Der Büroloft als zeitgemäßer Arbeitsraum in einem Gründerzeitbau im Zentrum Wiens. Einmal mehr zeigt sich die Flexibilität der Wiener Gründerzeithäuser: Aus einer großbürgerlichen Wohnung entsteht ein modernes Arbeitsumfeld, das Funktionalität und Atmosphäre vereint.

Die großzügige Küche mit Kücheninsel bildet das kommunikative Zentrum des Lofts – ein Ort für Austausch, Ideen und gemeinsame Pausen. Hier befindet sich auch der neu angebaute Balkon zum begrünten Innenhof, der den Arbeitsraum ins Freie erweitert und Raum zum Durchatmen bietet – ein Stück Natur mitten in der Stadt.

Ein kompaktes, neu integriertes Duschbad sorgt für Flexibilität im Büroalltag, sei es bei längeren Arbeitstagen oder als Raum für kurze Sporteinheiten zwischendurch.

Materialdialog zwischen Bestand und Neuem

Die für das neue Raumkonzept erforderlichen Stahlrahmenkonstruktionen werden bewusst sichtbar belassen um den Eingriff in den Bestand zu inszenieren. Der bestehende Sternparkettboden wurde sorgfältig restauriert und durch einen Tafelparkett ergänzt, der im Zuge einer Renovierung aus der Wiener Hofburg gewonnen wurde. Individuell gestaltete Zementfliesen und gezunderte Metallfronten der Küche prägen den neuen Gemeinschaftsbereich und unterstreichen seine eigenständige Identität.
Das Duschbad ist hinter einer verspiegelten Schiebewand verborgen und überzeugt durch die Kombination eines fugenlosen Epoxidharzbodens mit kleinteiligen Stäbchenfliesen, die dem kleinen Raum eine harmonische Form geben.

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Ort: Wien
Auftraggeber: Wertinvest
Projektart: Umbau Wohnung in Büroloft
Nutzung: Office
Größe / Area: ca. 300m2
Fertigstellung: 2023
Planungsumfang: Entwurf bis Fertigstellung
Konsulenten: Statik – Geschwandtl & Lindlbauer ZT GmbH
Fotos: Niel Mazhar | MO